关于基洛纳地产 (奥肯纳根地区)
基洛纳是加拿大著名的葡萄酒产地和旅游目的地，这里是加拿大是最宜居的城市之一。

温带海洋性气候，夏季炎热，冬季温和，阳光充沛，湖泊密集，森林覆盖率高，而且有数不胜数的户外休闲活动。

越来越多来自中国，美国，欧洲，温哥华，多伦多的游客来到基洛纳就深深地爱上了这里。没有大城市的喧嚣与躁动，没有摩天大楼水泥森林，没有每天上下班无穷无尽地堵车。。。您可以驱车15分钟到达市中心，可以带您的孩子们在沙滩玩耍，可以全家去“国际最佳家庭滑雪度假村”Big White大白山滑雪度假村滑雪，可以在湖上游泳，泛舟，垂钓，冲浪板滑水，独木舟，水上摩托车，快艇等等。基洛纳是家庭居住，工作，学习的好地方。

这里有全省口碑非常好的小学中学大学 (学校排名和评价可以点击进入查看)，欧垦娜根大学Okanagan College和不列颠哥伦比亚省大学UBCO, 很多海外留学生来到此地锻炼自己的英文和独立能力。相对于温哥华，多伦多庞大的华人圈，基洛纳华人圈较小，但是大家团结友好，互相帮助。能让人真切地感觉到来自咱们华人朋友的关怀。这里也有不少华人开的餐厅，比如市中心Milk & Sugar, LVS 等餐馆，让你品尝到家乡的味道，O-Lake Café 冬日来一杯暖暖的热巧克力, Okanagan Pizza基洛纳好吃的披萨, Sushi Sai方便美味的日餐…..

基洛纳作为不列颠哥伦比亚省中部的城市，地产市场越来越火热。很多来这里的技术移民，投资移民，留学生都留下来生活，使这里的房地产业蓬勃发展。在温哥华的年轻人和小家庭实在难以负担起天价的房子。而温哥华岛交通不便，地质灾害较多。所以越来越多人选择基洛纳作为他们的家。基洛纳的工作机会也在增加，高科技IT业，建筑业，新兴节能技术业，餐饮业，旅游业，农业，房地产业等行业需要大量人才。

 

Kelowna and the Okanagan
Where are Buyers From in 2017

PNP投资项目的移民更倾向于资金要求比温哥华低的中部地区，基洛纳的地质灾害也比维多利亚和温哥华小很多，加上更多本地家庭，年轻人和退休者移居到基洛纳，基洛纳的房地产市场正在经历前所未有的增长。越来越多性价比高的高档小区，独立屋，和联排别墅拔地而起。独立屋依然有着得天独厚的优势。Downtown, Lower Mission, UBCO大学的公寓也受到了年轻人的欢迎。

这时也是投资基洛纳出租房产的好时机，在2017年基洛纳的空房率接近于0.02%，一旦有出租的空房，会有很多租房者争先恐后来看房。很多家庭决定买一栋独立屋，自己和家人住在楼上，楼下legal suite合法出租套房。或者购买没有出租限制的公寓出租。

对于投资者来说，基洛纳是一颗地产新星。

Kelowna, West Kelowna, Lake Country, Peachland的, 这四个区都叫做Central Okanagan.

Central Okanagan 的平均房价 （2024年1月）:

~独立屋均价$991,700
~联排屋均价$756,500
~公寓均价$496,200

  1. 最好的区域

南边 Mission 区域 , 包括Lower Mission, Upper Mission, Kettle Valley 三个小区： 环境最好，社区成熟，居民素质高。有Okanagan College学院。有最好的公立小学，初中和高中。

2. 第二好的区域

北边 Glenmore 区域， 包括Glenmore, North Glenmore, University Height, Highpointe, Wilden, McKinley Beach, Dilworth Mountain 6个小区：有大学UBCO, 交通方便，环境好，近购物中心，更近市中心。
有最好的私校Aberdeen Hall. 公校排在Mission地区之后。

 

基洛纳有dark fiber暗网技术，所以吸引了很多高科技公司过来，那么在4年前已经有633家IT公司，现在更是超过700家。所以计算机行业就业前景很不错。

作为加拿大发展最快的技术中心。 迪士尼互动， Club Penguin 和QHR技术等行业领导者都位于基洛纳，Accelerate Okanagan这个项目为年轻人的创新型IT初创公司提供帮助和支持。

比如 2017年，基洛纳技术部门的经济影响为$17亿加币，自2013年以来增长了24％。

其次，卫生保健，医疗，养老行业也是支柱产业之一。
有基洛纳综合医院， Academy of Medicine, UBC南部医学临床学术园区, 非常多的养老中心和各种养老项目。

2017年，医疗保健占基洛纳所有职位空缺的26％，需要大量人才。

基洛纳未来发展潜力巨大，市政府大力提倡增加城市的人口和密度，每年人口增长率是8%左右。

UBCO也在这里建立第二个分校，Okanagan College 不断扩招，UBC Academy of Medicine也在这里。

如果你准备来到加拿大，不知道在哪里安顿下来；如果你受够了大都市的喧嚣和压力；如果你想靠近大自然，每天在风景如画的地方生活；如果你希望给孩子一个安全有益的成长环境；如果你希望好好读书安心工作，基洛纳是一个非常不错的选择。

无论您是买房还是卖房都需要一个专业的地产专家帮您谈判，处理合同，和贷款经纪已经律师协商，帮助您完成买房卖房复杂的过程。莱克地产团队作为奥肯那根地区最大的华人地产团队，会帮您提供最专业，最高效的服务。

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