根据来自OMREB的统计资料
春天是地产市场最繁忙的时间，奥肯纳根湖地区2017年平均独立屋价格增长17.06%， 平均达到$703,809 历史新高。Mobile Home 移动屋今人乍舌得增长了34.94%， 因为房源不够，低于$200,000的房子也寥寥无几，所以很多小家庭，年轻人或第一次买房者就不得不选择价格低廉的移动屋。 公寓继续稳步增长，9.02%. 联排屋比独立屋增长得更多，达到18.41%。
基洛纳对于房屋的需求远远大于现在房子的库存。出现了很多统一时间收offers， 或者multiple offers多个报价的情况，使得购房者压力巨大。 购房者56％是本地人，温哥华和温哥华岛的买家占20％，来自阿尔伯塔的卖家占8.5％。搬到类似物业的买家占19％，首次买家占18.5％。
在这种快速变化和竞争激烈的卖方市场的情况下，买家有坚实的贷款就变得尤为重要。
- 首先，买房钱需要咨询银行或贷款经纪，争取拿到pre-approval 贷款预批。 拿着预批心里才更有数自己能买什么价格的房子，以后能不能有能力还贷款。
- 保证您的财务状况稳定。不要轻易放弃你的工作，坚持现有雇主。尽量不要减少你的收入。
- 尽量不用增加新的贷款，比如车贷，家具贷款。新的贷款非常有可能影响您现在正在办理的房屋贷款。
- 尽量不要帮助请他人在此段时间co-sign 或者办理贷款。
- 按时按数的缴付账单。如果您不付款或延迟付款，这会影响您的信用分数。
- 把其他过户的费用要准备好。比如律师费，地产转交税，验房费用，应交的地税和物业管理费等等。
- 不要听从无证“贷款经纪”的建议。
无论您是买房还是卖房都需要一个专业的地产专家帮您谈判，处理合同，和贷款经纪已经律师协商，帮助您完成买房卖房复杂的过程。莱克地产团队会帮您提供最专业，最高效的服务。
Looking for a Kelowna Chinese Realtor? Visit http://LetnickEstates.com to view our team!
